Descrizione:

Villa di Testa a Buccinasco - Villaggio Azzurra
Un'Esclusiva IMMOBILIARE ROSSIN
Scopri questa straordinaria villa di testa situata nel prestigioso Villaggio Azzurra di Buccinasco, un'opportunità rara per chi ricerca una dimora moderna e sostenibile. Con 220 m² commerciali distribuiti su tre livelli abitativi oltre al piano seminterrato, questa proprietà rappresenta l'eccellenza abitativa con tecnologie all'avanguardia e spazi generosi.

Efficienza Energetica di Ultima Generazione

La villa è stata completamente riqualificata con i lavori Ecobonus 110%, garantendo prestazioni energetiche superiori. Il sistema è equipaggiato con doppi pannelli fotovoltaici installati sulla doppia falda del tetto per un'ottimale distribuzione della produzione energetica durante l'intera giornata. L'innovativo sistema di accumulo da 6 kW consente l'autoconsumo intelligente dell'energia prodotta. Gli infissi con doppi vetri e taglio termico, abbinati alla caldaia a condensazione, assicurano comfort termico massimo con consumi ridotti. La predisposizione per aria condizionata completa l'offerta climatica.

Spazi Abitativi Ampi e Luminosi

Il piano terra accoglie un salone doppio con accesso diretto al porticato e al giardino privato esposto a sud, una cucina abitabile e un bagno di servizio finestrato. Il primo piano ospita due camere da letto, doppi servizi e un locale studio ideale per il lavoro da casa. La mansarda abitabile al secondo piano presenta due locali con predisposizione idraulica per un secondo bagno. Il piano seminterrato comprende il locale caldaia e un'ampia cantina.

Comfort e Praticità

La proprietà include un box doppio di 35 m² e beneficia di un giardino privato su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il porticato offre uno spazio protetto di transizione. La vicinanza ai trasporti pubblici è eccezionale: fermata autobus a soli 50 m con collegamenti frequenti alle linee metropolitane M2 Verde (Assago), M1 Rossa (Bisceglie), M2 Verde (Romolo e Famagosta) e M4 Blu (San Cristoforo).

Dettagli Tecnici

Costruita nel 1986 e in buono stato, la villa presenta orientamento Sud-Ovest ottimale per l'illuminazione naturale. Dispone di 5 camere da letto, 3 bagni, terrazza e balcone. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore con alimentazione a gas naturale. Accettiamo permute per immobili a Milano e hinterland.

Un'occasione imperdibile per chi desidera qualità, sostenibilità e praticità in un'unica soluzione abitativa.